Строительный рынок Казахстана ускоряется: Алматы вошёл в число лидеров роста
Строительная отрасль Казахстана продолжает расти, несмотря на увеличение затрат и сохраняющуюся нагрузку на рынок строительных материалов. По данным Бюро национальной статистики, за январь–сентябрь 2026 года объём выполненных строительных работ достиг 7,81 трлн тенге, увеличившись на 11,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Особенно заметная динамика наблюдается в Алматы, где рост составил 18,1%. Для крупнейшего города страны это важный показатель: строительная активность охватывает не только жилые комплексы, но и коммерческие объекты, дороги, инженерную инфраструктуру.
Инфраструктура становится одним из главных направлений
Статистика показывает, что строительство жилья остаётся важной частью отрасли, однако далеко не единственной.
Наибольшую долю в общем объёме строительных работ занимают автомобильные и железные дороги, а также метро — 25%.
На нежилые здания приходится 21,5%, на жилые — 12,6%.
Такая структура говорит о значительной роли инфраструктурных и коммерческих проектов.
Развитие транспортных объектов требует крупных объёмов бетона, металлоконструкций, изоляционных материалов и инженерного оборудования. Строительство нежилых зданий, в свою очередь, поддерживает спрос на отделочные материалы, системы вентиляции, электромонтажную продукцию и строительный инструмент.
Для поставщиков это означает, что ориентироваться исключительно на рынок квартирного ремонта становится недостаточно.
Алматы растёт быстрее среднего показателя по стране
Рост строительных работ в Алматы на 18,1% превышает среднереспубликанский показатель.
При этом увеличение объёмов наблюдалось в 17 регионах Казахстана.
Наиболее заметная динамика зафиксирована в области Ұлытау, где объём работ вырос в 2,4 раза. Значительный рост также показали Кызылординская область — 31,5%, Шымкент — 25,4% и Атырауская область — 22,2%.
Важно учитывать, что высокие процентные показатели не всегда означают наибольший абсолютный объём строительства: многое зависит от первоначального размера регионального рынка.
Тем не менее широкая география роста показывает, что строительная активность не ограничивается двумя крупнейшими городами страны.
Сколько жилья построили в Казахстане
За девять месяцев 2026 года в эксплуатацию введено около 13,2 млн квадратных метров жилья.
Это на 2,7% больше, чем за аналогичный период 2025 года.
Из общего объёма приблизительно 8,56 млн квадратных метров приходится на многоквартирные дома, а 4,59 млн — на индивидуальное жильё.
Эти данные позволяют увидеть важную особенность рынка: объём строительных работ растёт заметно быстрее, чем площадь введённого жилья.
Одна из причин заключается в структуре строительной активности. Значительная часть работ связана с инфраструктурой, сооружениями и нежилыми объектами, а не только с новыми квартирами.
Кроме того, объём выполненных работ и ввод готовых зданий отражают разные стадии строительного процесса.
Что происходит с производством стройматериалов
Рост строительства создаёт дополнительный спрос на материалы отечественного производства.
По данным Министерства промышленности и строительства Казахстана, за девять месяцев 2026 года выпуск строительных материалов увеличился на 5,9%.
Это положительный результат, однако темпы роста производства отличаются от динамики строительных работ.
Сравнивать эти показатели напрямую как объёмы спроса и предложения нельзя: они рассчитываются по разным методикам и охватывают различные процессы.
Тем не менее для строительного бизнеса важно следить за доступностью продукции, сроками поставок и изменением стоимости материалов.
Особое значение приобретают грамотное планирование закупок и выбор материалов с подходящими техническими характеристиками.
Что это означает для покупателей и подрядчиков
Для владельцев квартир и частных домов рост строительного рынка не означает автоматического подорожания каждого мешка сухой смеси или единицы крепежа.
Цены зависят от многих факторов: стоимости сырья, логистики, сезонности, курса валют и конкуренции между поставщиками.
Однако активное строительство может влиять на загрузку производителей, транспортных компаний и подрядных организаций.
Поэтому при планировании ремонта полезно заранее составлять спецификацию материалов, рассчитывать необходимые объёмы и уточнять сроки поставки.
На srm2.kz представлены строительные и отделочные материалы, крепёж, инструмент и оборудование для разных этапов ремонта и строительства. Подбор продукции по конкретным задачам помогает избежать лишних закупок и технологических ошибок.
Каким может быть завершение 2026 года
Опубликованные данные охватывают январь–сентябрь и пока не позволяют сделать окончательные выводы по всему году.
Дальнейшая динамика будет зависеть от реализации инфраструктурных программ, активности частных застройщиков, доступности финансирования и стоимости строительных ресурсов.
Для Алматы важным фактором остаётся развитие транспортной и городской инфраструктуры наряду с жилищным строительством.
Для регионов — реализация промышленных, социальных и инженерных проектов.
Рост отрасли открывает возможности не только крупным застройщикам, но и производителям строительных материалов, подрядчикам и специализированным поставщикам.
В каталоге srm2.kz можно подобрать материалы для отделочных, монтажных и строительных работ, однако при крупных проектах особенно важно заранее проверять наличие и условия поставки.
Главный итог девяти месяцев: строительство в Казахстане продолжает расширяться, причём значительная часть активности приходится на инфраструктуру и нежилые объекты. Для рынка строительных материалов это означает новые возможности — и повышенные требования к планированию поставок.